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桃園捷運買屋 昭揚大和3+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬
- 參考單價：46.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
法院後街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昭揚大和
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.678 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.649 坪
- 附屬建物面積：2.892 坪
- 共同使用：22.137 坪
- 車位坪數：7.473 坪
- 土地面積：7.608 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3*1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4057 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文山國小、中興國中
鄰近公園：向陽公園
附近交通：桃園客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4057 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文山國小、中興國中
鄰近公園：向陽公園
附近交通：桃園客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但希望入住桃園區中心地段的購屋者來說，具有相當高的吸引力。主要理由在於其「低單價」與「新屋齡」的結合，在當前市場中較為罕見，且鄰近優質學區與生活機能，非常適合需要子女就學或重視生活便利性的家庭。
然而，購入前需特別考量兩點風險：第一，既然是毛坯屋，請務必預留足夠的裝潢預算與時間成本；第二，3 樓樓層較低，建議實際看房時確認周邊視野遮蔽情況及採光效果。若您的裝修規劃彈性大且能接受平面車位，這是一筆值得入手的資產。
問與答
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經紀業名稱: 乾聯不動產有限公司
證號: (99)登字第138459號
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